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リノベーション&コンバージョン
 

リノベーション&コンバージョン
「自分らしい生活ができる場所」「本当に住みたい家」に住んでください。

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リノベーション事例 − 過去にお客様にご購入して頂いた物件の紹介です −

木造アパート→デザイナーズHOUSE
Before
木造アパート
Data
所在  西綾瀬5丁目
土地  112.28m2
建物  105.98m2
販売価格    3560万円
After
デザイナーズHOUSEデザイナーズHOUSE
DESIGN by KEN GOTO

1階がオーナー住宅、2階部分が賃貸アパートという賃貸併用住宅。オーナー部分は安定収入を得ながら豊かな暮らしを楽しむDINKS世帯を想定。
この家は、働く2人にとってそれぞれのプライベートな時間が過ごせ、またある時は共通の友人たちを呼んでホームパーティーでもひらける。そんな情景をイメージした空間づくりがされております。全体的に白を基調とし、レモンイエローの可動式間仕切壁をアクセントにしたスタイリッシュなデザインが特徴です。


築35年マンション→ウィークデー滞在マンション
Before
築35年マンション
間取り図 -Before-
Data
所在  赤坂6丁目
建物  36m2
販売価格    1900万円
After
ウィークデー滞在マンションウィークデー滞在マンション
 
間取り図 -After- DESIGN by ERI UESHIMA

コンセプトは「DEN」。隠れ家、書斎。都心のセカンドハウスで一人暮らし。ウィークエンドは家族の待つ家に帰る、そんなエグゼクティブライフを想定。
天井がもともと低いのでそれを活かし、照明を落とすことにより洞穴・隠れ家的なテイストに。ガラスブロックの間仕切壁や、石目調の床材を使用することで、非日常的な空間を作り出しています。小さい専有面積にもかかわらず、玄関→ホール→K→LDにいくにつれ空間がだんだん広がっていくことで、LDの開放感をより強く演出しております。
 


共同住宅→オフィス+レストラン
Before
共同住宅
Data
所在    北青山3丁目
建物  273m2
After
オフィス+レストランオフィス+レストラン
OFFICE DESIGN by YUUICHI ITO
SHOP DESIGN by KANMI

大手企業の社宅をコンバージョン(用途転用)。3世帯の共同住宅をオフィス×1 店舗×1に。
青山通りから路地を少し入った立地条件をポイントに人気レストランを誘致。収益性を上げるとともに、青山の街にふさわしい建物に作り変えたことによって周辺環境にも大きく影響を与えています。


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